重庆教育地产价格保持涨势 主城各区涨幅最高达19%

　　不能让孩子输在起跑线上！孩子的入学教育，成为家长们心中不可绕过的一道坎。尤其是在今年上半年重庆市出台政策取消中小学择校费，要求3月1日起严格执行划片入学的大背景下，购买一个好的教育地产，成为了部分家长坚定的信念。

　　重庆教育地产默默缓涨

　　事实上，重庆教育地产一直在默默缓涨。康联市场研究机构提供的重庆教育地产价格走势调查报告显示，2010年2012年，主城9区中，教育地产价格增幅最大的为渝中区，高达19.8%；其次为大渡口区，增幅为18.6%；南岸区以增幅18.2%，排在第三位；九龙坡区位列第四，增幅为17.1%；教育强区沙坪坝区，以增幅16.7%排在第五位。

　　对于家长来说，教育地产对应的学校是首选，房子面积能小则小，指标最重要。调查报告显示，重庆主城区教育地产面积需求分析中，50平方米以下的房源占到了购房比例的67.8%，51平方米60平方米的房源占到了12.9%，而81平方米90平方米的只占到了1.1%。

　　2010年2012年重庆主城教育地产价格变化

　　区域2010年2012年

　　渝中区9350元/m213500元/m2

　　江北区9300元/m211500元/m2

　　九龙坡区5800元/m27900元/m2

　　北碚区6300元/m26800元/m2

　　巴南区5900元/m26900元/m2

　　大渡口区5800元/m28200元/m2

　　沙坪坝区7700元/m210400元/m2

　　南岸区7600元/m210600元/m2

　　渝北区7700元/m29400元/m2

　　康联市场研究机构提供

　　教育名盘价格正在上扬

　　尽管开发商一再强调，房源价格的上涨有着多方面因素，包括品牌、地段、配套、交通等等，不能仅仅认定因为是教育地产所以价格上涨，教育资源仅仅是使楼盘配套更加完善而已。但对于消费者而言，不变的事实是，要想拥有名校教育指标，就必须为价格上涨的教育地产买单。